4.5 Locali, 87 m²

Varen liegt sonnig etwas erhöht über dem Rhonetal und überzeugt durch seine offene Landschaft, die umliegenden Rebberge sowie eine beeindruckende Aussicht auf die Walliser Bergwelt.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem klar strukturierten Grundriss und einem gepflegten, authentischen Charakter. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von welchem sich ein freier Blick über das Rhonetal eröffnet. Hier kommt die erhöhte Lage besonders schön zur Geltung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz sowie Stauraum für den täglichen Gebrauch. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für eine moderne Aufwertung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.

Auch das grosszügige Badezimmer überzeugt durch seine praktische Aufteilung mit Badewanne und separater Dusche. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine ideale Grundlage für eine zeitgemässe Modernisierung und zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für Ordnung im Alltag.

Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, welche sich ideal als Lagerraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein Aussenstellplatz in der Nähe des Fussballplatzes kann bei der Gemeinde Varen separat gemietet werden.

Das Objekt eignet sich besonders für Käufer:innen, die eine ruhige Wohnlage mit Aussicht schätzen und gleichzeitig das Potenzial einer Immobilie erkennen und nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ob als Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, als Rückzugsort im Wallis oder als Wohnung mit Platz für Homeoffice, die vielseitige Nutzbarkeit eröffnet verschiedene Möglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Varen liegt sonnig am Südhang über dem Rhonetal zwischen Susten und Leuk und zählt zu den charaktervollen Weinorten im Oberwallis.
Die Gemeinde ist geprägt von weitläufigen Rebbergen, Trockenmauern und einem gewachsenen Dorfbild mit viel Authentizität.

Durch die erhöhte Lage profitiert Varen von überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden und einem trockenen, angenehmen Klima.
Der Blick reicht weit über das Rhonetal hinweg bis in die umliegende Bergwelt und sorgt für ein offenes, ruhiges Wohngefühl.

Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Natur und Entschleunigung schätzen.
Wandern, Biken oder Spaziergänge durch die Weinberge beginnen praktisch vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut.
Susten und Leuk mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Varen verbindet Ursprünglichkeit mit praktischer Nähe zur Infrastruktur.
Ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen und den Walliser Lebensstil geniessen möchten.