5.5 Locali, 177 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 150 m² Panorama Terrasse und unverbaubarer Aussicht

Es gibt Immobilien, die man besichtigt - und es gibt Immobilien, die man erlebt. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Lohn-Ammannsegg gehört zur zweiten Kategorie.

An einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine traumhafte Aussicht, seine grosszügigen Platzverhältnisse und seine einmalige Lage direkt am Rand der Landwirtschaftszone begeistert. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die Alpen und Voralpen - und das nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und den Schulen entfernt.

Mit rund 177 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice Bedarf. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit rund 50 m² Fläche. Die grosszügige Raumgestaltung, die Helligkeit und die Aussicht schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Vier grosse und abschliessbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zusätzliche Flächen im Obergeschoss eignen sich ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

In sämtlichen Wohnräumen sorgt hochwertiger massiver Eichenparkett für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Nasszellen sowie der Eingangsbereich sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet.

Ein absolutes Highlight ist die rund 150 m² grosse Terrasse. Ob Frühstück bei Sonnenaufgang, entspannte Stunden mit Freunden oder gemütliche Sommerabende - hier geniessen Sie ganztägig Sonne, maximale Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Die Ölheizung wurde 2023 erneuert, der Wärmepumpen Boiler im Jahr 2025 ersetzt. Küche und Badezimmer befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise modernisiert. Zudem bietet das Dach optimale Voraussetzungen für die Installation einer Solaranlage.

Highlights auf einen Blick

- 5.5 grosszügige Zimmer
- Wohnfläche von rund 177 m²
- Wohnzimmer mit ca. 50 m²
- Panorama Terrasse mit rund 150 m²
- Traumhafte Aussicht auf Alpen und Voralpen
- Ruhige Lage direkt am Rand der Landwirtschaftszone
- Sehr sonnige Ausrichtung
- Hochwertiger massiver Eichenparkett
- Heizung erneuert im Jahr 2023
- Wärmepumpen Boiler ersetzt im Jahr 2025
- Gepflegte Küche und Badezimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Zwei Aussenparkplätze inklusive
- Keller, Estrich und grosszügige Nebenräume
- Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten

Die Lage zählt zu den grossen Stärken dieser Immobilie. Sie wohnen ruhig und naturnah, profitieren gleichzeitig aber von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Dorfzentrum. Diese Kombination aus Aussicht, Ruhe und Infrastruktur ist in der Region äusserst selten.

Liegenschaften mit einer solchen Terrasse, dieser Aussicht und dieser Lage kommen nur selten auf den Markt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen und erleben Sie die einzigartige Aussicht vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich.

Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.