4.5 Locali, pianterreno

Hermès Immobilier präsentiert ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Weinberge von Diolly, auf den Höhen von Sion.

In einem der begehrtesten und vertraulichsten Gegenden des Wallis entdecken Sie diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern und 137 m². Eine einzigartige Leistung, die eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Eleganz und großartigen Panoramen bietet.

Am Rand der Bauzone in einer erhaltenen Weinbauumgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Beständigkeit der Landschaft garantiert. Als wahres Signature-Apartment bietet es einen spektakulären und völlig ungehinderten Blick auf das Rhônetal, die Stadt Sion, die emblematischen Burgen von Valère und Tourbillon sowie die majestätischen Alpengipfel.

Dank der idealen Südausrichtung im Licht getaucht, befindet sich dieses neue Penthouse auf der obersten Ebene einer luxuriösen zeitgenössischen Villa, die nur aus zwei Eigentumswohnungen besteht. Ein seltenes Design, das den Komfort einer Wohnung mit den Dienstleistungen und der Exklusivität einer privaten Villa verbindet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:
Keller: Tiefgarage, Keller und Technikraum: Gartenebene: 4,5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf angeboten Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die Tiefgarage und den technischen Raum beschränkt, was den intimen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Stärken +++
Erhaltene und hochwertige Wohn- und Weinbauumgebung Lage am Rand der Gebäudezone, die Ruhe und Nachhaltigkeit garantiert Außergewöhnliche Signature-Wohnung an einem der schönsten Panoramen des Wallis Kein Vergleich Vertrauliches Eigentumswohnungsgebäude mit nur zwei Wohnungen Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien Außergewöhnliche Leuchtkraft das ganze Jahr über Wohnumgebung mit Natur, Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum
Eine einzigartige Gelegenheit für eine Kundschaft, die eine exklusive Immobilie sucht.

Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis:
Privater Außenbereich: CHF 20.000 Privatraum in der Tiefgarage: CHF 40.000

Verbreitung:

Wohnraum
Wohnzimmer – Küche – Esszimmer mit 43,48 m² – offenes Volumen, helle, sublime überdachte Terrasse von 34 m² + Balkone, echte Erweiterung des Wohnzimmers. Holzofen sorgt für Charme und Atmosphäre. Kommission/Waschraum mit 3,52 m². Großer Keller mit 15,91 m² im Keller
Schlafbereich
Master-Suite 1: 28,17 m² mit Umkleideraum und Bad / italienische Dusche / WC en suite Schlafzimmer 2: 10,81 m² Schlafzimmer 3: 11,36 m² Eigenständiges Badezimmer mit Bad und WC 4,91 m²
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz: ja
Verkauf an Ausländer erlaubt: ja als Hauptwohnsitz

Details der Zimmer Privater Waschraum Küche mit Essbereich Technischer Raum Wohnzimmer Schlafzimmer Doppel- / Hauptschlafzimmer: 1 Einzel- / Kinderzimmer: 2 Duschen Badezimmer: 1 Duschraum: 1 Gesamttoilette: 2

Preise nicht enthalten pro Box, Garage und Parkplatz Einzelgarage (x1) CHF 40.000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 20.000.- / Einheit

Umgebung Ruhige, grüne Umgebung | Ruhige Landschaft Nachbarschaftsvillen Atemberaubender Ausblick Panoramablick Über das Tal Auf die Stadt Auf dem Weinberg Auf den Bergen Südausrichtung Nähe Freizeit Öffentlicher Nahverkehr Außen Überdachte Terrasse Innenraum Querschnitt Wohnung Eingebauter Kleiderschrank Flur Kamin | Zeitgenössischer Herd, ausgestattete Küche, offene Küche, Umkleideraum, großes Wohnzimmer | Wohnzimmer Großes Hauptschlafzimmer Großer verglaste Bereich Helle Primärgeräte Leitungen Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie-Stromnetz Technische Technik Hauptheizung Luft-Luft-Wärmepumpe Kamine und Öfen Holzkamin Internet Ja Heizmethode Unterboden elektrisches Garagentor Ja Fernsehkabel
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