4.5 Locali, 94 m², 1. piano

En exclusivité – Appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes valaisannes

Situé dans un charmant immeuble de seulement 6 copropriétaires, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, intimité et convivialité. Orienté plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un panorama exceptionnel sur les montagnes valaisannes.

Sis au 1er étage, ce bien se compose comme suit :

• Hall d'entrée accueillant
• Cuisine fermée avec accès à une terrasse exposée nord
• WC visiteurs
• Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis
• Une chambre double exposée nord avec armoires encastrées
• Une deuxième chambre double exposée ouest avec armoires encastrées
• Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
• Une troisième chambre double avec accès direct à un balcon

Les annexes comprennent :

• Une cave privative
• Une buanderie collective

Un garage-box est disponible en supplément au prix de CHF 20'000.–.

À noter que la majorité des fenêtres a été remplacée il y a quelques années, contribuant ainsi au confort du logement. Le contrôle OIBT a été effectué en juin 2026.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les Alpes et à proximité des commodités.


Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.
• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.
• Le cycle d'orientation est situé à St-Romain.

Botyre :

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d'alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une assurance, banque et Migros, maison de la santé (médecin, physio, pharmacie)
• La ville de Sion n'est située qu'à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 10 minutes.
• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
• Transports publics desservi par les lignes CarPostal 351 et 352 reliant Sion à Ayent et Crans-Montana
• Idéal pour y vivre à l'année

Anzère :

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous...