10.5 Locali, 320 m², pianterreno

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la Casa dei Baroni, situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche della proprietà

La proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno:

• locale lavanderia;
• locale tecnico e di servizio;
• ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative.

Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende:

• quattro camere da letto;
• una cucina;
• un bagno;
• diversi locali accessori e di deposito.

Potenziale di valorizzazione

Caratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.