4 Locali, 110 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 399'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
4
Numero di piani
2
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
1964
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
6'868 m²
Terrazza
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 399'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
EFH Brione Verzasca - Liebhaberobjekt mitten in der Natur!
Das Grundstück mit einer Fläche von 6'868 m2 schliesst direkt an die Kantonsstrasse Gordola-Sonogno und an den Fluss Verzasca an (Privatstrand). Die genutzte, wilde Gartenanlage von ca. 800 m2 liegt in einer wunderbaren Waldlichtung umgeben von über 20 Kastanienbäumen und beinhaltet eine gepflegte Liegenschaft mit vier grossflächigen Fensterfronten (Falt-Schiebe-System), einem trockengelegtem "Schwimmbad" (24 m2 - im Grundbuch eingetragen), einem kleinem Biotop und lauschigen Granit-Sitzplätzen mit einer Feuerstelle.
Liegenschaft (EFH, kein Rustico):
-Wohnfläche 110 m2
-1 Wohnraum mit offener Küche, Cheminée
-3 Schlafzimmer
-1 WC
-1 WC/Dusche
-1 Keller (Aussentreppe)
-1 Klärgrube
-2 Privatparkplätze (für mind. 4 Autos)
-Zufahrt zum EFH möglich
-Neue Bushaltestelle 80 m vom EFH entfernt
-1.6 km zum Dorfzentrum (Post, Neubau COOP)
Spezielles - Renovationen:
-Innenausbau NEU: Küche, WC, WC/Dusche, Elektrotableau/Leitungen, Fenster Alu-Holz, Parkett, Bodenplatten, etc. -Aussenausbau: 20 m Erdkabel zum EFH inkl. Verteilerkasten, neue Quellfassung, 2 Terrassen mit Staketengeländer
Das Gesamtobjekt gefällt sehr durch seine einmalige, ruhige und unverbaubare Lage und liegt in der Wald- und Landwirtschaftszone. Das Rauschen der Verzasca ist allgegenwärtig und lädt zum Träumen ein.
VB 399'000.-
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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