45 Locali, 168 m²

Das schöne Reiheneinfamilienhaus gehört zusammen mit drei weiteren bauähnlichen Häusern zur Überbauung «Sonnhalde». Die vier Häuser wurden im Jahr 1977 in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk erstellt. Das mittlere Reiheneinfamilienhaus ist beidseitig angebaut und überzeugt durch seine ruhige Lage, die schöne Aussicht sowie ein grosszügiges Raumangebot.

Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum und diverse Nebenräume, welche sich auf drei Stockwerke mit einer Wohnfläche von rund 130 m2 verteilen. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Hobbyraum, die grosszügige Waschküche, der Heizungsraum sowie ein Keller und ein Schutzraum für viel Stauraum. Zudem besteht ein direkter Zugang zur privaten Garage.

Im Wohngeschoss liegen das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie die Küche, welche im Jahr 2016 erneuert worden ist. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangt man in die attraktiven Aussenbereiche. Auf der Vorderseite lädt eine Terrasse mit Aussencheminée und schöner Aussicht Richtung Belpberg und Alpen zum Verweilen ein. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Zimmer sowie ein Kinderzimmer mit einer charmanten Galerie. Zusätzlich besteht von dieser Galerie aus Zugang zum praktischen Estrichraum.

Das Haus wurde laufend gut gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Küche wurde im Jahr 2016 erneuert, verschiedene Fenster wurden bereits ersetzt. Je nach Anspruch bietet das Objekt Potenzial für weitere Modernisierungen und individuelle Anpassungen.

Jedes Haus der Überbauung verfügt über eine eigene Ölzentralheizung. Lediglich der Öltank wird gemeinschaftlich genutzt. Der Brenner der Heizung wurde im Jahr 2009 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Zum Objekt gehören eine private Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz vor dem Gebäude.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.