5.5 Locali, 149 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Hanglage mit südlicher
Ausrichtung und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht über die idyllische
Landschaft von Himmelried. Die Liegenschaft wurde 1970 erbaut und im Jahr 2001
umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt
durch eine solide Bausubstanz sowie durchdachte technische Ausstattungen wie eine
Zentralheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Der grosszügige Wohnbereich mit rund 90 m² bildet das Herzstück des Hauses. Durch die
Verbindung mit der weitläufigen Terrasse und dem Garten entsteht ein offenes und
lichtdurchflutetes Wohngefühl, das den Wohnraum optisch auf über 200 m² erweitert.
Zum Grundstück gehören 843 m² Bauland sowie eine 779 m² grosse, parkähnlich angelegte
Gartenanlage mit altem Baumbestand. Ein besonderes Highlight bildet der Naturpool bzw.
Schwimmteich mit rund 80 m² Wasserfläche, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Ergänzt wird der Aussenbereich durch beleuchtete Wege, einen kleinen Wasserfall, eine
Aussichtsterrasse (ca. 50 m²), ein Cheminée sowie ein kleines Atelier mit gedecktem
Unterstand. Das gesamte Grundstück verfügt über WLAN und ist mit einem
Überwachungssystem ausgestattet. Parkmöglichkeiten für 4–6 Fahrzeuge sind vorhanden.