5.5 Locali, 342 m²

Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.

Rez-de-chaussée - surface habitable:

• surface habitable env. 90,00 m²
• jardin env. 325,00 m²
• terrasse env. 23,50 m²
• jardin dans la cour env. 29,00 m²

 
L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.

Premier étage - coin nuit, bureau et invités:

• Salle de séjour d'environ 105,00 m²
• terrasse d'environ 23,50 m²

 
Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un vestiaire et une salle de bain complète avec douche. Toutes les pièces ont un accès direct au grand balcon, ce qui amplifie la perception de l'espace et de la luminosité.

Deuxième étage - zone principale:

• chambre principale et salle de bains environ 46,00 m²
• grande terrasse environ 60,00 m².
• La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. 60,00 m²

 
Intimement dédié à l'espace maître, cet étage offre une grande chambre à coucher avec armoire, une salle de bain privée avec baignoire et une grande terrasse avec vue sur les Denti della Vecchia, idéale pour se détendre en plein air.

Étage de la cave:

• Blanchisserie, salle de repassage, local technique d'env. 42,00 m²

 
Parking spaces:

La propriété est complétée par 2 garages et 3 places de parc extérieures, un élément particulièrement apprécié dans un contexte résidentiel.

La parcelle dispose également d'environ 99,80 m² de SUL restants, ce qui permet une éventuelle extension future


Une villa contemporaine à Lugano Dino, conçue pour ceux qui souhaitent des pièces lumineuses, de grands espaces extérieurs et une résidence moderne immergée dans un cadre naturel, tout en conservant la proximité des principaux services et de la ville.