3 Locali, 87 m², 1. piano

Zu Hause sein: Diese helle südausgerichtete 3.5 Zimmerwohnung mit 105 m² Bruttowohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 2012. Der grosszügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie ein eigener Waschturm im Reduit wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.

- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege zum Einkauf und zum Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar

- Eckdaten: 3.5 Zimmerwohnung Nr. 4.4 im Obergeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 87 m², Bruttowohnfläche 105 m², überdachter Balkon 18 m²

- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift

- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung

- Parken: 1 Tiefgaragenplatz Nr. 23 (nicht im Verkaufspreis inkludiert)

- Nutzung: Wohnung und Parkplatz aktuell vermietet

- STWEG: 3.5 Zimmerwohnung Nr. 4.4 im Obergeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-16, Wertquotenanteil 299/10000, Kostenanteil; siehe separates Kostenblatt

- Erreichbarkeit: ÖV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km

- Verfügbar: nach Vereinbarung

- Verkaufspreis 3.5 Zimmerwohnung OG inkl. Keller UG: CHF 590'000.00

- Verkaufspreis 1 Tiefparagenplatz Nr. 23: CHF 45'000.00

- Total Verkaufspreis: CHF 635'000.00

- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13: Verkaufspreis CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt)

Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.