5.5 Locali, 140 m²

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit in idealer Weise. In einem ruhigen Wohnquartier von Roggwil gelegen und nur wenige Schritte vom Bahnhof Roggwil-Schmitten entfernt, bietet die Liegenschaft eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und zeitgemässem Komfort.

Das im Jahr 2011 erstellte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit grosszügigen Fensterflächen, freundlichen Bodenbelägen sowie stilvollen Holzdecken mit integrierten Spots. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die moderne L-Küche überzeugt mit hochwertigen Steinabdeckungen, viel Stauraum und kurzen Arbeitswegen. Dank des offenen Grundrisses entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.

Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit vier Zimmern. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag von Familien oder Gästen.

Der pflegeleichte Aussenbereich wurde familienfreundlich gestaltet und bietet mit seinem eingezäunten Garten und dem gemütlichen Sitzplatz viel Raum zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Das Grundstück umfasst rund 376 m² und vereint Privatsphäre mit überschaubarem Unterhaltsaufwand. Für Fahrzeuge stehen bis zu drei Aussenparkplätze zur Verfügung, teilweise geschützt durch einen Carport.

Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die über Radiatoren in den Wohnräumen verteilt wird.

Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieses Angebots. Der Bahnhof Roggwil-Schmitten befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet regelmässige S-Bahn-Verbindungen. Gleichzeitig sind die Autobahnanschlüsse Richtung A1 über Gunzgen oder Rothrist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen Roggwil zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler.

Ein modernes Zuhause mit viel Wohnkomfort, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld – die perfekte Gelegenheit für alle, die entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

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