5 Locali, 220 m²

AMBRI – Wir verkaufen ein zeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorfkern
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

Casa Prada ist ein Einfamilienhaus des Tessiner Architekten Pietro Boschetti, einer Referenzfigur der Architektur im Tessin und Autor von Werken, die auf akademischer Ebene publiziert und untersucht werden.
Sie befindet sich im Herzen des Dorfkerns von Ambrì, nur wenige Minuten von der neuen Gottardo Arena – Heimat des HC Ambrì-Piotta – entfernt und stellt ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die in der Lage ist, mit der traditionellen ländlichen Bausubstanz in Dialog zu treten.

Eingebettet in ein kompaktes Ensemble ländlicher Gebäude mit ähnlichen Volumen und Satteldächern ersetzt Casa Prada (1984) die Ruinen eines früheren Bauernhauses und interpretiert das Verhältnis zwischen Alt und Neu in moderner Form neu. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, mit sichtbaren Mauerwerken aus BKS-Ziegeln – sowohl innen als auch aussen verwendet –, deren Farbe und Materialität an die historischen Fassaden des Dorfkerns erinnern, während Konstruktionselemente und Oberflächen aus Holz (Decken, Täfer, Fenster) ein schlichtes und stimmiges Ganzes vervollständigen.

Im Erdgeschoss fungiert der Eingang mit Vorraum als eine Art „energetische Schleuse" zwischen Aussen- und Innenraum und führt in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss bildet den Schlafbereich, während im obersten Geschoss ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Küche so organisiert ist, dass er das letzte Sonnenlicht optimal nutzt und einen hellen, weiträumigen Aufenthaltsbereich bietet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Nasszellen, rund 220 m² Bruttowohnfläche und ein SIA-Volumen von 650 m³ auf einem kompakten Grundstück von ca. 94 m² (Parzelle 611).

Casa Prada wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ohne Nutzungseinschränkungen, und wird möbliert angeboten – eine ideale Lösung für alle, die ein bezugsbereites Haus suchen. Die Mikrolage ist leicht überdurchschnittlich: Das Haus liegt nur wenige Schritte von der ÖV-Haltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem kompakten und authentischen Dorfkern.

Neben dem Eishockey und dem sportlichen Angebot des Tals profitiert die Liegenschaft von der Nähe zur Region Piora – erreichbar mit der Ritom-Standseilbahn –, die für ihre Wanderwege und zahlreichen Bergseen bekannt ist, sowie zum Val Bedretto und zum Skigebiet Airolo-Pesciüm, dem natürlichen Tor ins Wallis. Es handelt sich um ein ideales Umfeld für Natur- und Sportliebhaber: Alpinski, Skitouren und Touren mit Fellen im Winter, Wanderungen und Mountainbike-Strecken in der warmen Jahreszeit. Airolo-Pesciüm gilt zudem als Skigebiet mit tendenziell tieferen Skipasspreisen als der Schweizer Durchschnitt, was die Attraktivität für familien- und budgetbewusste Sportler zusätzlich erhöht.