5.5 Locali, 705 m²

Zeitloser Charme an ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus an der Lörenstrasse 27 in Flawil verbindet gewachsene Substanz mit dem frischen Aufbruch einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumprogramm, das Familien ebenso wie anspruchsvolle Paare begeistert.

Der private Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein – und schenkt das, was in der modernen Siedlungsentwicklung selten geworden ist; echte Privatsphäre. Der Blick auf das Alpsteinmassiv rundet das Bild eines Hauses ab, das mehr ist als vier Wände.

Alles was Familien brauchen:
- 4 Schlafzimmer
- Familienbad
- Gästetoilette
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Privater Garten mit altem Baumbestand & Obstbäumen
- Luftschutzraum / Keller
- Technik- und Waschraum
- Separater Garten-/Abstellraum
- Estrich
- 1 Garagenplatz
- 3 Aussenabstellplätze
- Grundstück 705 m²
- Wohnfläche 134 m²

Umfassende Kernsanierung:
Die Kernsanierung umfasst sämtliche relevanten Bereiche des Hauses:
- Dach
- Hauseingangstüre und Garagentor
- Innentüren
- Fenster
- Rollläden und Storen
- Wände innen und aussen
- Bodenheizung und Bodenbeläge
- Küche und Garderobe
- Badezimmer und Toilette
- Wasser- und Heizungsleitungen
- Elektroanlage

Flawil – Lebendige Gemeinde
Flawil liegt im Kanton St. Gallen, eingebettet zwischen Wil und dem Kantonshauptort St. Gallen. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit: Der Bahnhof Flawil mit direkter S-Bahn-Verbindung nach St. Gallen und InterCity nach Zürich ist in Gehdistanz erreichbar.

Die Lörenstrasse befindet sich an einer ruhigen, etablierten Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A1 von Uzwil oder Gossau aus. Natur und Freizeit – von Wanderwegen im Alpsteingebiet bis zum Bodensee – sind jederzeit in Reichweite. Die familienfreundliche Nachbarschaft mit sehr netten Nachbarn macht die Lörenstrasse zum perfekten Zuhause.