2.5 Locali, 56 m²

Willkommen in dieser **brandneuen 2.5-Zimmer-Attikawohnung** (zwei Grundrisse vorhanden 56 m² und 60 m²) im modernen Wohnkomplex am Obstweg in Staffelbach. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau (Baujahr 2026) mit zeitgenössischer Architektur, grossen Fenstern und Flachdach – und überzeugt durch eine **ruhige, naturnahe Lage** mit herrlichem Blick in die Landschaft. **Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.**

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Attikawohnung:** Grosszügige 56 m²/ 60 m² Wohnfläche mit viel Tageslicht und schöner Aussicht für höchsten Wohnkomfort.

* **Terrasse:** Geniessen Sie sonnige Stunden und die ruhige Umgebung auf auf 79 m².

* **Offene Küche:** Mit hochwertigen Geräten stilvoll ausgestattet.

* **Modernes Badezimmer:** Grosszügige Dusche mit Glastrennwand und eigenem Waschturm.

* **Bodenbeläge:** Hochwertiger Vinylboden für einfaches Pflegen und ansprechende Optik.

* **Stauraum:** Einbauschrank und Garderobe im Korridor, praktisches Reduit auf der Terrasse.

* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.

* **Garage:** Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zur Liegenschaft.

* **Umgebung:** Begegnungszone mit Grünfläche im Innenhofe

* **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und kinderfreundlichen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Anlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet einen malerischen Blick auf die Aargauer Landschaft. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Volg Staffelbach:** Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.

* **Bushaltestelle Staffelbach Gemeindehaus:** In nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

* **Primarschule Staffelbach:** Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Diese Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das ruhige Dorfleben in Staffelbach schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.