5.5 Locali, pianterreno

Im Herzen des charmanten Dorfes Salvan gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Penthouse mit 5.5 Pcs, grosszügig und sehr hell, eine erstklassige Lage in einem aussergewöhnlichen Umfeld und abseits von jeglichem Lärm.

Die Residenz Comballine ist ein Wohnchalet mit drei Wohnungen und einem separaten Eingang für jede Wohnung.

Das bis unter die Dachkonstruktion offene Dachgeschoss verfügt über eine grosszügige überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über das ganze Tal.

Die grosszügigen Volumen unter sichtbarer Dachkonstruktion verleihen diesem Raum einen unvergleichlichen Charakter.

Die hochwertigen Materialien verbinden auf subtile Weise Stein, Holz und Glas und vereinen alpine Tradition mit zeitgemässem Design.


Das 148 m² grosse Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang mit eingebautem Schrank
• Geräumiges Wohnzimmer unter Dach mit Zugang zur Terrasse
• Komplett ausgestattete offene Küche
• 2 Suiten mit Duschräumen
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschine und Trockner-Kolonne
• Überdachte Terrasse

Möglichkeit, eine Garage-Box zum Preis von Fr. 40 000.- und/oder einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9 000.- zu erwerben

Besonderheiten

• Aussenverkleidung aus Lärchenholz und Naturstein
• Offene Holzbalkenkonstruktion im gesamten Apartment
• Innenwände aus Stein
• Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum

Situation

1922 Salvan



Auf einem Hügel gelegen, 10 Minuten von Martigny entfernt, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Umgebung mit einem aussergewöhnlichen Blick auf das Tal.



Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet wunderbar Natur, Kultur und Sport. Ski, Museum, Wanderungen, Zoo, es gibt eine breite Palette an Aktivitäten für alle Jahreszeiten und für die ganze Familie. Die Gemeinde Salvan und die dazugehörigen Dörfer (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) sind über die Strasse



erreichbar, nachdem man die beeindruckende Gueuroz-Brücke überquert hat, oder mit dem Zug über den Mont-Blanc-Express.



Die Touristenstation Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Skilift bedient werden. Es gibt auch ein Schwimmbad, das in den Felsen gebaut wurde und von einem Tierpark umgeben ist. Ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen verbindet die Station mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Trient- und die Tête-Noire-Schlucht zu durchqueren.



Das Dorf liegt an der Strecke des touristischen Mont-Blanc-Express-Zuges, der von Martigny nach Chamonix führt. Die Höhe des Skigebiets und seine Lage sorgen für reichlich natürlichen Schnee. Eine 7,5 km lange Rodelbahn ergänzt das Angebot. Die Seilbahn ist während der Sommermonate Juli und August jeden Tag in Betrieb



. Salvan bietet mit seinem mediterranen Klima, seinen kulturellen Aktivitäten und seinen zahlreichen Infrastrukturen ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.



Anmerkungen



Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.



Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von PANAIMMOB.



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