3.5 Locali, pianterreno

Exklusiv

Im Herzen von Broc, in einer Umgebung, die Authentizität und Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei zeitgenössischen Gebäuden, die perfekt in die Umgebung integriert sind.

Da einer der Gebäude bereits komplett verkauft ist, bleiben nur noch 5 von 6 3,5-Zimmer-Wohnungen übrig, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt darstellt.

Diese anspruchsvoll und elegant gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Raumgrössen, natürliche Helligkeit und grosse Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll und ganz zu geniessen.

Die sorgfältige Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre.

Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bieten diese Wohnungen eine strategische Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint.

Die Bekanntheit der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieses begehrten Standorts.

Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer privilegierten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen des Gruyère-Gebiets.

Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu geniessen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur täglich aufeinandertreffen.


Dieses grosszügige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss (B02.02) im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von 89.2 m² (98.4 m² NEF) mit einer 18.4 m² grossen Terrasse und ist ideal nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne tanken können.


Das Wohnzimmer besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer mit 41 m², das mit einer offenen, komplett ausgestatteten Küche verbunden ist und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Die Wohnung verfügt auch über:

• eines Eingangs mit eingebautem Schrank,
• einem 14,2 m² grossen Schlafzimmer mit Dusche und WC en suite,
• und ein zweites Zimmer,
• eines Badezimmers mit WC.

Ein Parkplatz wird dem Objekt zusätzlich zu CHF 40 000.- zugeteilt.
Es stehen auch spezielle Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung

Dieses Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und grosszügige Aussenräume, perfekt um eine ruhige und grüne Umgebung zu geniessen.