554 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
5033 Buchs AG
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1952
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
554 m²
Appartamenti
2
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG
- Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
- 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer
- Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen
- Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.
- Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.
- Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze.
- Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum.
- Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich
- Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet
- Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich.
- Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben.
- Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.-
- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
- Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'138 m³
Adatto ai bambini
Terreno fabbricabile accessibile
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
