5.5 Locali, 185 m²

Description de la situation:
La propriété située à la Liestalerstrasse 17 se trouve dans le centre du village de Lupsingen (4419), une commune résidentielle paisible du canton de Bâle-Campagne, au sud du Jura tabulaire. Le bien est situé directement sur l’axe central du village, rénové, avec Volg, agence postale, place du village, restaurants, école et jardin d’enfants, tous accessibles à pied.
Niché entre la forêt et les terres agricoles, le site offre beaucoup de calme et de détente à proximité tout en étant bien relié:
Des bus circulent toutes les 20 minutes jusqu’à Liestal (environ 12 minutes), où vous pourrez prendre le train régional ou le train de longue distance en direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne. L’agglomération bâloise est également facilement accessible par la route cantonale et l’autoroute A2 toute proche.

Description de l’objet:
Le numéro de parcelle (2) indique que la propriété se trouve au cœur du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s’agit de l’un des plus anciens bâtiments de la commune. Cette belle maison a été entretenue avec soin au fil des ans.
La maison d’habitation et le bâtiment agricole allient charme rustique et confort moderne – grâce à des rénovations soignées, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de pointe.

L’ensemble du rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Un percement dans le mur entre le salon et la cuisine permet une circulation naturelle de la chaleur du poêle. La cuisine-salon sur mesure en bois de cerisier avec un couvercle en acier inoxydable (CNS), un évier Eisinger et une hotte aspirante est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept d’aménagement. Un poêle à cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l’ambiance cosy. Les fenêtres à double vitrage avec croisillons et fenêtres supérieures séparées («Läufterli») ont été soigneusement reproduites à l’identique des fenêtres d’origine.
La hauteur sous plafond de 2,75 m laisse supposer que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie étaient autrefois installés ici. Les éléments soigneusement conservés et les espaces modernes confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante.
En complément, le rez-de-chaussée offre une surface supplémentaire – L’ancienne écurie est aujourd’hui idéale pour servir de cave ou de débarras. Au rez-de-chaussée se trouvent également le local à fuel séparé et la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez un couloir spacieux, une salle de bains avec baignoire et douche – la douche se trouve dans l’ancien four à pain, avec son arc de four d’origine, un WC séparé (installation Geberit), un grand bureau et une chambre à coucher.

L’escalier rénové mène au 2ème étage. Le 2ème étage dispose d’une grande chambre (32 m²), d’une salle de douche avec WC adjacente et d’une autre chambre.

Le grenier (plancher haut) a également été agrandi et élargit l’espace de vie avec de nombreuses possibilités d’utilisation. De plus, le corps de ferme offre un potentiel d’extension considérable!

Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d’un espace de détente et d’une terrasse en bois. Il offre un lieu de détente par temps chaud et constitue le centre du jardin, idéal pour les fêtes familiales, les soirées barbecue ou simplement pour se détendre.

Autres particularités de la propriété:

· Parking devant le bâtiment (assez de places de stationnement extérieures)
· Le bâtiment économique offre de nombreuses possibilités d’utilisation
· grenier aménagé
· Charme d’une ancienne ferme combiné avec des locaux modernes
· micro-emplacement central

Une maison unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne!