5.5 Locali, 120 m²

Nous serions ravis de vous présenter ce joli double-maison individuelle, construit en 1985. Mais le plus important dès le départ:

Ici, vous pouvez acquérir une maison à un prix équitable dans le «paradis fiscal de Lyssach».

Vos avantages en un coup d’œil:

• 4 pièces + possibilité d’extension au grenier
• Cuisine moderne à vivre
• Grand salon avec cheminée et accès à la terrasse
• Terrasse couverte et abritée du vent
• Grand jardin avec espace vert, parterres de fleurs, potager surélevé et serre
• Cave, abri, atelier, buanderie avec accès extérieur
• 2 garages + 2 places de parking extérieures devant les garages

Situation attrayante – idéale pour les familles et les navetteurs

• Arrêt de bus à quelques mètres (¼ d’heure de trajet jusqu’à Burgdorf)
• En seulement 3 minutes sur l’autoroute A1 ou dans la zone commerciale
• Commerces, gare et poste à distance de marche
• Taux d’imposition: 1,39 % – attractif pour votre budget familial

Programme de l’espace Rez-de-chaussée:

• Entrée: 9.2 m²
• Salon: 35.5 m²
• Cuisine: 10.6 m²
• Salle de bain: 2.4 m²

Étage supérieur:

• Patio: 4.2 m²
• Chambre: 15 m²
• Chambre: 11.8 m²
• Chambre: 10.5 m²
• Chambre: 11 m²
• Salle de bain: 5.6 m²

Sous-sol:

• Sous-sol aménageable: 43.8 m²
  
  (réalisé dans la maison voisine – escalier en colimaçon jusqu’au grenier)

Sous-sol:

• Patio: 5.4 m²
• Buanderie: 10.3 m²
• Salle polyvalente avec accès extérieur: 9.8 m²
• Salle polyvalente: 10.3 m²
• Cave/abri: 11.8 m²
• Atelier: 10.7 m²

Extérieur

• Jardin bien entretenu avec beaucoup d’espace vert
• Jardins et serres
• 2 garages
• Parking extérieur supplémentaire

Vous avez éveillé l’intérêt?
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre attractive? Nous vous fournissons volontiers des informations supplémentaires et vous proposons une visite virtuelle.
Veuillez respecter la vie privée des propriétaires. L’entrée sur la parcelle n’est autorisée qu’en présence de Wymobilien.

Nous attendons avec impatience votre contact!
Wymobilien

Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau