11 Locali, 430 m²

Propriété mixte composée de deux bâtiments distincts: une bâtisse historique restaurée datant du début du XXème siècle et un bâtiment moderne construit en 2008 avec des lignes architecturales contemporaines. La propriété comprend un restaurant bien établi avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une unité d’habitation sur trois niveaux, des parkings privés et des locaux annexes.


Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, cette opportunité représente une solution intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs.

Le restaurant offre:

• 
  48 places assises à l’intérieur, réparties en deux salles à manger et un espace bar
  
• 
  60 places assises à l’extérieur, dans la véranda couverte avec toit rétractable, utilisable toute l’année
  
• 
  Cuisine professionnelle équipée en acier inoxydable
  
• 
  Locaux annexes: entrepôt, buanderie, vestiaires et sanitaires pour le personnel
  
• 
  Sanitaires pour la clientèle (homme/femme)
  
• 
  Surface totale brute (restaurant + locaux annexes): env. 308 m²
  
• 
  L’unité d’habitation, répartie sur trois niveaux (env. 210 m²), comprend:
  
  • 
    Hall d’entrée, séjour, cuisine, sept chambres, deux salles de bains, débarras, balcon
    
  • 
    Caves et locaux techniques au sous-sol
    
  
  Parkings privés: 12 places de stationnement extérieures + 4 couvertes (doubles), soit un total de 20 véhicules.
  
  L’ensemble du complexe est bien entretenu: le système de chauffage est au gaz (renouvelé en 2010), avec des pompes à chaleur/froid dans la partie moderne. La combinaison entre l’édifice historique et l’édifice moderne crée une solution harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces idéaux pour l’activité et pour l’habitation.
  
  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.