7.5 Locali, 225 m²

Cette villa de 7,5 pièces, construite en 1928 et située dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés et les plus prestigieux de Berne, à l’Elfenau, est une propriété rare et d’une qualité exceptionnelle. L’architecture Belle Époque élégante, l’agencement des espaces spacieux et bien pensés, ainsi que le jardin privé soigneusement aménagé confèrent à cette propriété unique un caractère luxueux et distinctif rarement rencontré dans cette région.

Au rez-de-chaussée, le salon central s’ouvre sur une cuisine fermée de qualité supérieure, idéale pour des moments de convivialité et de plaisir dans un cadre raffiné. De larges fenêtres baignées de lumière naturelle illuminent l’espace et créent une ambiance lumineuse, accueillante et élégante.

En face, la salle à manger lumineuse et majestueuse est harmonieusement reliée au salon spacieux, l’endroit idéal pour des dîners de fête ou des repas en famille intimes. Le salon lui-même impressionne par son effet d’espace et son cheminée de style, qui diffuse une chaleur douillette et une ambiance cosy lors des journées plus fraîches. Une pièce adjacente peut être utilisée comme bibliothèque calme ou espace créatif inspirant, une autre comme salle de musique ou bureau, reliée à une salle de bains luxueuse avec douche et WC. Une deuxième salle de bains avec WC supplémentaire offre un confort supplémentaire.

L’étage supérieur comprend trois chambres lumineuses et modulables. L’une d’elles dispose d’un balcon orienté à l’ouest qui capte les rayons du soleil du soir, tandis qu’une autre chambre est dotée d’une terrasse baignée de soleil toute la journée. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau.

Au sous-sol se trouvent la buanderie, la salle technique et deux caves. Une garage avec accès direct à la maison et un parking extérieur supplémentaire garantissent un stationnement confortable et sûr.

Un véritable joyau de cette villa est son magnifique jardin privé. Une oasis de verdure et de paix au cœur de la ville, idéale pour se détendre, jardiner ou passer des soirées d’été exclusives en plein air. Que ce soit pour se relaxer, jardiner ou pour des soirées d’été exclusives en plein air, cet espace extérieur offre une sensation de connexion à la nature et souligne l’unicité et la rareté de la propriété.

Cette villa enchanteuse allie un espace intérieur élégant et spacieux, une atmosphère de bien-être soignée, une proximité avec la ville et des possibilités de retrait privé. Un foyer où vous pouvez vivre, rire et profiter de nombreux moments inoubliables, qui vous tiendra à cœur et qui pourra ravir plusieurs générations.

LE PLUS IMPORTANT EN BREF:

• Deux balcons
• Cheminée
• Chambres lumineuses
• Cuisine fermée
• Superbe espace de jardin
• Trois étages d’habitation
• Chauffage solaire pour l’eau chaude
• Situation centrale et populaire
• Quartier adapté aux enfants
• Rénovation partielle en 2021
• Division élégante des espaces dans le style villa
• Occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans cette situation

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