3.5 Locali, 4. piano

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines modernen Neubaukomplexes (2022) in Paradiso an, nur wenige Schritte vom See und der renommierten Via Nassa entfernt, die man in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang entlang des Sees erreichen kann.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralsten Stadtgebieten verbindet.



Der Wohnkomplex, der aus vier eleganten, perfekt in die Umgebung integrierten Gebäuden besteht, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) konzipiert und berücksichtigt dabei die Nachhaltigkeit und den Wohnkomfort. Zu den neuesten Ausstattungsmerkmalen gehören die Fussbodenheizung und -kühlung, Solarpaneele und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Haushaltsgeräte ermöglicht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort zu maximieren und die Betriebskosten niedrig zu halten.



Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m² zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Raumaufteilung aus.

Der Eingang führt in den geräumigen Wohnbereich, der aus einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse, bewohnbare Terrasse von ca. 20 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen, teilweisen Seeblick bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit guten Dimensionen und ein modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination ausgestattet ist und somit für maximale Bequemlichkeit sorgt. Zur Wohnung



gehören ein privater Weinkeller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für das Aufladen von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für CHF 70 000.-



Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die in einer exklusiven und modernen Umgebung in der Nähe des Sees wohnen möchten und dabei Wert auf Komfort, fortschrittliche Technologie und hochwertige Bauqualität legen, was in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu finden ist.