4.5 Locali, 82 m², 1. piano

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces confortable et lumineux entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois immeubles de seulement 8 appartements chacun, principalement habités par des propriétaires.



L’appartement se trouve dans un immeuble de 5 étages et se compose comme suit:



- Grand hall d’entrée;

- Grande zone de vie avec salon et cuisine semi-ouverte séparée;

- Accès direct au balcon depuis la zone de vie;

- Zone nuit composée de 3 chambres à coucher (2 chambres individuelles et 1 chambre double);

- Salle de bains avec fenêtre et douche;

- Espace de buanderie pratique à l’intérieur avec colonne lave-séche-linge et évier. La propriété est



complétée par un cellier privé; et un box voiture individuel à CHF 50 000.-. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l’extérieur du box.



Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.



L’immeuble est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.



La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et accès routiers. L’arrivée de la fibre optique à Gravesano

est également prévue à partir de l’automne 2027, un plus pour l’avenir.



Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et bien desservi.