4.5 Locali, 123 m², pianterreno

In Bosco Luganese, in einer strategischen und bequemen Lage, bieten wir ein wundervolles 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenza al Grotto befindet.



Das Gebäude mit nur 6 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau und wird mit hohen Standards und mit aufwendigen Details fertiggestellt.

Die Residenz wird in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, errichtet.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für März 2027 vorgesehen.



Das 141 m² grosse Apartment befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: ein einladender Eingangsbereich mit massgeschneiderten Schränken, ein grosser Wohnbereich mit offener Küche mit Insel und ein heller Wohnraum mit einer grossen Glastür, die direkt auf die überdachte Terrasse und den etwa 200 m² grossen, ebenen Garten führt.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer en Suite, eine Waschküche/Abstellraum, zwei Einzelzimmer, die beide Zugang zur Aussenanlage haben, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die grossen Glasflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft.



Die hochwertigen Oberflächen sind wie folgt: Designerküche, Fliesenboden oder Parkett, Laminat-Innentüren mit verdeckten Scharnieren. Die Heizung wird durch eine autonome Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und integrierter Entfeuchtung sichergestellt, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz sorgen.



Zur Immobilie gehört eine im Preis inbegriffene private Kellerabstellfläche und die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 40’000.- pro Stück zu erwerben.



Dies ist eine exklusive und komfortable Immobilie, die sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz eignet und sich in einer der schönsten Gegenden des Luganersees befindet.