6 Locali, 165 m²

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Zug erwartet Sie dieses umfassend sanierte 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit grosszügigem Garten und einem gedecktem Sitzplatz.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Besonders gemütlich ist auch der vorhandene Cheminéeofen. Zudem sorgt im Wohnzimmer und dem Eingangsbereich eine Schallschutzdecke für eine angenehme Akustik und ein schönes Wohngefühl.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei Nasszellen.

Der geschützte Sitzplatz schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und verbindet den Wohnbereich mit dem privaten Garten. Die grosszügige Rasenfläche bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Rasenmähroboter ist bereits installiert. Ebenfalls hat es vor dem Haus einen Sitzplatz, der genutzt werden kann.

Im Untergeschoss stehen ein grosser Raum, zwei Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Dadurch profitieren Sie von aussergewöhnlich viel Stauraum und praktischen Nebenflächen.

Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert nachhaltigen Strom, welcher direkt für den Eigenverbrauch genutzt werden kann und so zu tieferen Energiekosten beiträgt. Die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe wärmt und kühlt die Wohnung zudem nachhaltig und im Sommer kann so eine schöne Raumtemperatur erreicht werden.

Im Mietzins inbegriffen sind die Nebenkosten (pauschal) sowie ein Aussenparkplatz.