246 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 7'688
1180 Rolle
Indirizzo copiato
Online da 4 ore
Dati principali
Online da 4 ore
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
246 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 7'688
Descrizione
Zu vermieten - Neues Gewerbefläche von 246 m² im Herzen von Rolle - Rue du Temple
Gelegen im Herzen von Rolle, im begehrten Stadtteil Centre Ruello, bietet diese außergewöhnliche Gewerbefläche von 246 m² eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ein Premium-Standort:
- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamische Umgebung mit Wohnungen und gewerblichen Aktivitäten
- Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Angenehme Umgebung zwischen See und Stadtzentrum
Moderne und modulare Flächen
- Gesamtnutzfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, rohe Fläche ohne Ausbau
- Vollständige Freiheit bei der Ausgestaltung nach Ihrer Aktivität
- Große Fensterfronten mit Schiebetüren für einige
- Optimale Beleuchtung
Ideal für: Gewerbe, Showroom, Büros, medizinische Aktivitäten, Tertiärsektor oder Fitnessstudio
Technische Merkmale und geplante Einrichtungen:
- Elektrizität
- Sanitäreinrichtungen
- Belüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (2016) erfüllt
- Heizung durch Erdwärmepumpe
- Dach mit Solarmodulen ausgestattet
- Integriertes Kühlungssystem
Mietbedingungen:
- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr
- Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Platz
- Mietdauer: Mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)
Verfügbarkeit: sofort
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihre Aktivität in einer modernen, nachhaltigen und potentiellem Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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