45 Locali, 109 m²

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einem grosszügigen Aussenbereich mit privatem Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die ruhige Lage in Vitznau ist ideal das Dorfzentrum und der See sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Herzstück ist der über 50 m² grosse Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und Schiebetüre. Die hochwertige bulthaup-Küche ist mit V-ZUG-Geräten ausgestattet.

Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen. Das alleinige Benützungsrecht am über 110 m² grossen Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regenbrause. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein zweites Bad mit Badewanne und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot. Zum Angebot gehören zudem ein privater Kellerraum mit eigenem Waschturm sowie ein Einstellhallenplatz.

Dank Garten, Barrierefreiheit und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Haustierbesitzer oder als komfortable Alterswohnung.

Finanzielles
Verkaufspreis Wohnung (GB2343) inkl. Keller Nr. 11 CHF 1'300'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz Nr. 40 (GB50289) CHF 45000.-
Total Verkaufspreis inkl. Einstellhallenplatz und Keller CHF 1'345000.-

Die Wohnung kann möbliert oder auch teilmöbliert übernommen werden.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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