4.5 Locali, 160 m²

Découvrez ce superbe appartement duplex de 4.5 pièces situé au 3 étage dune résidence moderne à Luins (1184), au cur du canton de Vaud.

Disponible dès le 1er septembre 2026, ce bien dexception offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, campagne et panorama alpin, dans un environnement calme et ensoleillé.

Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, lappartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les vignobles, la campagne environnante, le lac Léman et les montagnes.

Lappartement comprend

\- Spacieux séjour moderne avec cuisine ouverte et îlot central

\- Grande mezzanine aménagée

\- Chambre parentale

\- Salle de bains moderne avec vue sur le lac et les vignes

\- Sale de bains visiteurs

\- Chambre actuellement utilisée comme dressing

\- Chambre damis / bureau

\- Deux balcons panoramiques

\- Grande cave privative

Caractéristiques principales

\- Ascenseur dans limmeuble

\- 1 garage fermé et 1 place de parc extérieure inclus

\- Possibilité de reprendre la borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage

\- Vue dégagée et panoramique sur les vignobles, le lac et les montagnes

\- Quartier résidentiel calme et très ensoleillé

Situation
Situé au cur de la région viticole de La Côte, Luins est un charmant village réputé pour son cadre naturel exceptionnel et ses magnifiques couchers de soleil sur le Léman.

\- Arrêt de bus Luins Village à seulement 6 minutes à pied

\- École accessible en environ 7 minutes à pied

\- Accès rapide à Nyon, Gland et à lautoroute

\- Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans lun des plus beaux cadres du canton de Vaud.

Reprise de bail dès le 1er septembre 2026.