5 Locali, 224 m²

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lutry gelegen, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Wohnambiente von seltener Eleganz, in dem sich hochwertige Materialien mit der Ruhe eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen verbinden. Mit grösster Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen, besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Räume und eine harmonische, zeitlose Atmosphäre.



Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: über 220 m², optimal aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort.

-Wohnbereich: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf insgesamt 88 m², direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten.

- Küche: eine massgefertigte Profiküche, ideal für Gourmetliebhaber.

- Schlafzimmer: vier insgesamt, darunter eines, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine Master-Suite mit angeschlossenem Duschbad.

- Badezimmer: drei insgesamt (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne).



Materialien und Ausstattung:

Alle Oberflächen wurden mit höchster Sorgfalt ausgewählt

- Terrassen und Wohnraumböden aus Granit, elegant und langlebig.

- Deckenheizungssystem für ein dezentes, gleichmässiges Raumklima.

- Landschaftsgarten von über 1’300 m² mit einer Auswahl erstklassiger Pflanzen und Bäume.

- Aussenpool, harmonisch in die Umgebung integriert – ein Ort der Entspannung und Geselligkeit.



Parkmöglichkeiten und Nebenräume:

Die Liegenschaft verfügt über zwei geschlossene Garagen:

- eine für zwei Fahrzeuge,

- eine weitere für drei Fahrzeuge,

- sowie mehrere Aussenparkplätze.



Feinsinniges Design für eine exklusive Adresse:

Mit viel Liebe zum Detail entworfen, vereint dieses Anwesen Ästhetik, Funktionalität und Zeitlosigkeit. In Lutry gelegen, bietet es eine grüne und ruhige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, renommierten Schulen, Verkehrsanbindungen und den Ufern des Genfersees. Eine seltene Immobilie, in der sich Komfort, Eleganz und Panoramablick zu einem diskreten und harmonischen Lebensstil im Herzen der Waadtländer Riviera vereinen.