IndietroTorna ai risultati I suoi preferiti (0)

1/15

7.5 Locali, 260 m², pianterreno

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

Online da 6 giorni

Dati principali

Online da 6 giorni

Tipo di immobile

Villa

Locale

7.5

Numero di piani

Superficie abitabile

260 m²

Anno di costruzione

1963

Anno di ristrutturazione

2019

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

715 m²

Appartamenti

Nuovo edificio

Standard di costruzione

Appartamenti

Bagni

Posto auto interno

Posto auto esterno

oil

Camino

Giardino

Descrizione

Exklusives Investitionsangebot: 7 ½ - Zimmer-EFH in Kastanienbaum (LU) mit Wohnrecht

Das exklusive 7½-Zimmer-Einfamilienhaus in Kastanienbaum zählt zu den aussergewöhnlichsten Wohnobjekten der Zentralschweiz.

An privilegierter Hanglage auf der begehrten Horwer Halbinsel gelegen, eröffnet sich ein unverbaubares Panorama über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Der Blick schweift vom Pilatus über das Stanserhorn bis hin zum Bürgenstock und bietet zu jeder Tages- und Jahreszeit ein eindrückliches Naturschauspiel.

Die grosszügige Wohnfläche von rund 260 m², die weitläufige Sonnenterrasse sowie die gehobene Innenausstattung verleihen dieser Liegenschaft einen repräsentativen und zugleich zeitlosen Charakter.

Dieses private Verkaufsangebot richtet sich an solvente Investoren, die langfristig denken und sich heute eine der begehrtesten Wohnlagen der Innerschweiz sichern möchten.

Eckdaten der Liegenschaft

Objektart: 7½ - Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, mit Umschwung
Nettowohnfläche: ca. 260 m²
Gebäudevolumen: 1’686 m3 SIA 416
Grundstücksfläche: 715 m²
Ursprüngliches Baujahr: 1963
Investitionen seither: > 600 KCHF
Konstruktionsart: Massivbau
Ausbaustandard: gehoben - luxuriös
Energiestandard: Hülle gedämmt
Raumhöhen: übliche Höhen (ca. 2.40 bis 2.60m)
Anzahl Nasszellen: 5
Küche: gehobene Ausstattung
Wärmeerzeugung: Ölheizung (neu, 2019)
Wärmeverteilung: Radiatoren + Bodenheizung
Parkierung: 2 Garagenplätze + 2 Aussenparkplätze
Terrassenflächen: 72 m² (EG) + 14 m² (Gästebereich, UG)

Angebotskonditionen

Kapitalleistung (einmalig): CHF 3’950'000.–
Lebenslanges Wohnrecht, persönlich für die Verkäufer
Alter der Verkäufer: Frau, 83 Jahre und Mann, 85 Jahre
Marktwert der Liegenschaft: CHF 4’700'000.– bis > CHF 5’000’000.-

Hochwertige Liegenschaft in einer äusserst knappen und wertstabilen Wohnlage.

Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch die aussergewöhnliche Lage am Vierwaldstättersee.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details, eine Besichtigung oder Finanzplanungsbeispiele.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen sowie individuelle Investitionsszenarien zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft näherzubringen.

KONTAKT

IVEST AG - Hammer 15 - 5000 Aarau – www.ivest.ch

Hansjörg Haltiner

E-Mail: hj.haltiner@ivest.ch

Tel.: 079 224 40 40

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

Visualizzazioni totali della pagina

Salvato come preferito

Richieste di contatto ricevute

Mostrato nei risultati di ricerca

Mostrato nelle ricerche salvate

Indice della tranquillità

Prezzo a confronto

CHF 100'000

CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

Questo annuncio

Posizione

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

Al calcolatore di imposte

Caratteristiche

Cubatura

1'686 m³

Protegga la Sua sicurezza dalle truffe

Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

Pensate che questa pubblicità sia discutibile?

Altri servizi

Traslocare senza stress con Comparis

Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia

Nuova connessione per casa?

Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa

Siete già proprietari di immobili?

Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.

Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica

Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.