4.5 Locali, 173 m², 2. piano

Montagnola

RESIDENZA ORTAIA - MONTAGNOLA

In una raffinata e moderna palazzina dotata di sauna e piscina, immersa in una zona estremamente tranquilla, soleggiata e riservata, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano, con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle principali montagne circostanti (Monte Generoso, San Salvatore e Monte San Giorgio).

Disponibile da subito.

L'immobile si distingue per le ampie superfici, le finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi armoniosa tra zona giorno e zona notte.

Composizione:

• Elegante e accogliente ingresso con armadi a muro;
• Luminoso e spazioso soggiorno con ampia vetrata e accesso diretto al balcone;
• Cucina open space completamente accessoriata con elettrodomestici di marca e piano di lavoro in granito;
• Ampio balcone panoramico vista lago con tende da sole elettriche, rubinetto acqua e prese elettriche;
• Servizio ospiti;
• Due camere da letto;
• Camera matrimoniale con bagno en suite;
• Terzo bagno con doccia;
• Locale lavanderia privato.

Dotazioni e comfort:

• Aria condizionata;
• Tapparelle nelle camere da letto e tende interne del soggiorno elettriche;
• Connessione fibra ottica e via cavo;
• Pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere;
• Lucernari nei bagni e nel corridoio per maggiore luminosità naturale;
• Cantina finestrata/locale ripostiglio con colonna lavasciuga ad uso esclusivo;
• Due ampi posti auto in autorimessa (predisposizione per ricarica elettrica).

Condizioni:

Canone mensile: CHF 5'000.- tutto compreso

(inclusi 2 posti auto e spese accessorie, senza conguaglio a fine anno)

Una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi desidera comfort, privacy e una vista impareggiabile in una delle zone più ambite del Luganese.