5 Locali, 173 m², pianterreno

Diese hochwertig ausgebaute Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, grosszügige Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank Lift mit direktem Zugang ab Tiefgarage gelangen Sie komfortabel bis vor die Wohnung.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein angenehmes Wohngefühl: Der helle und grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia bietet einen schönen Blick in den gepflegten Grünbereich der Überbauung.

Für viel Stauraum sorgen mehrere massgefertigte Einbauschränke, die sich harmonisch in die Architektur integrieren. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges, weiss geöltes Eschenparkett verlegt und verleiht den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei grosszügige Zimmer, beide mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer mit edlem Travertinstein. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine und Tumbler in einem Einbauschrank.

Besonders attraktiv: Wer eine grössere Küche realisieren möchte, findet in der heutigen Bibliothek ideale Voraussetzungen für die Umsetzung einer individuellen Traumküche. Durch die Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich entsteht zusätzlich Potenzial für eine noch grosszügigere und individuelle Ausgestaltung.

Es ist auch möglich, aus dem grossen Wohnraum, in dem das TV-Gerät steht, zwei Räume zu gestalten, davon eines die Küche mit Tür und Blick auf die Loggia.

Das gepflegte Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich tragen die auf dem Dach installierten Solarpanels sowohl zum Eigenverbrauch als auch zur Stromproduktion bei.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz (E-Mobilität geeignet) sowie ein Kellerabteil – beides bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügig angelegte Gemeinschaftsgarten mit lauschigen Sitzbereichen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder – ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Die aussergewöhnliche Lage direkt am Rhein schafft ein einzigartiges Wohngefühl: Durch den direkten Gartenzugang erreichen Sie das Flussufer in wenigen Schritten und erleben Erholung beim Rheinschwimmen direkt vor der Haustür.