6.5 Locali, 152 m²

**6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Brunegg AG**

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf besondere Weise zusammenfinden. Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brunegg bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von Landwirtschaftsland und eingebettet in eine sonnige Umgebung geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum und maximaler Privatsphäre.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1943 erstellt und im Jahr 1990 umfassend saniert sowie mit einer hochwertigen Aufstockung in Holzbauweise erweitert. Dadurch entstand eine gelungene Kombination aus traditionellem Charakter und gemütlicher Wohnatmosphäre. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem harmonischen Erscheinungsbild sowie vielseitig nutzbaren Räumen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Warme Holzelemente, grosszügige Raumverhältnisse und zahlreiche Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreicht die freundliche Atmosphäre des Hauses. Das Wohnkonzept eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gästezimmer. Die unterschiedlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Die vollständig eingezäunte Parzelle bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Tierliebhaber oder Familien mit Kindern. Der grosszügige Umschwung sowie die angrenzende Landwirtschaftszone schaffen ein ruhiges, unverbaubares Wohnumfeld mit schönem Blick ins Grüne.

Auch funktional überzeugt die Liegenschaft mit praktischen Details: Ein charaktervoller Natursteinkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Eine Garage sowie vier Aussenabstellplätze sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone; zudem ist die Durchfahrt für den Schwerverkehr untersagt, was die ruhige Wohnlage zusätzlich unterstreicht.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl suchen. Eine Liegenschaft mit viel Ausstrahlung, vielseitigem Nutzungspotenzial und besonderer Lagequalität.

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