5.5 Locali

Im Herzen des Weinanbaugebiets, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent gelegen, besticht dieses bemerkenswerte, 5,5-Zimmer-Architektenhaus durch sein elegantes, zeitgenössisches Design, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine dominante Lage mit spektakulärem Blick über das gesamte Rhonetal.
Das Grundstück ist 700 m² gross und bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung ohne Nachbarn und mit optimaler Sonneneinstrahlung, da es nach Süden ausgerichtet ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt durchdachte Wohnräume. Das Herzstück des Hauses bildet ein prächtiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch beeindruckende Raumgrössen und eine offene Sicht bis zur sichtbaren Dachkonstruktion besticht. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die als wahre Aussenwohnstube dient und einen 180°-Panoramablick auf die Berge und die Talschaft bietet.

Die Architektur der Villa ist ein raffiniertes Zusammenspiel edler Materialien, die aus Naturstein, Holz und Glas bestehen und die Villa mit einem zeitgemässen, warmen und zeitlosen Stil ausstatten.Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosszügige Terrassen sowie einen hübschen, komplett angelegten Garten. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Carport.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die inmitten des Walliser Weinbaugebiets in einer aussergewöhnlichen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene wohnen wollen.

Die 190 m2 grosse Villa besteht aus:

Untergeschoss

• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Lebensmittelgeschäft
• Reduziert
• Treppenhaus

Obergeschoss

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Komplett ausgestattete offene Küche
• 1 Zimmer
• 1 Büro
• Badezimmer mit Dusche
• Grosse überdachte Terrasse
• Treppenhaus

Stock

• Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
• Grosser Garage
• Abgedecktes Fahrzeug
• Treppenhaus

Aussenbereich

• Parkplatz unter Dach
• Vollständig angelegter Garten
• 2 Terrassen

Besonderheiten

• Offene Dachkonstruktion im Wohn- und Essbereich
• Schlichter zeitgenössischer Stil
• Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe
• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Die Ausstattung kann vom Mieter nach Belieben angepasst werden, um eine vollständige Personalisierung zu ermöglichen

Situation

1966 Signèse (Ayent)



Von der Ebene bis in die Berge, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Die Gemeinde Ayent liegt ideal, 15 Minuten von Sitten entfernt, und erstreckt sich über die gesamte rechte Talseite des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die das Bergmassiv vertikal teilt, bildet die Grenze der Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm.



Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmässige Verbindungen nach Sitten, Anzère und Crans-Montana.



Die in mehreren Ebenen angeordneten Dörfer sind von Weinbergen, Hügeln, Wäldern, Wiesen und Weiden umgeben. Eine vielfältige Landschaf