1.5 Locali, 28 m², 1. piano

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Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.

Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren die zum Verkauf stehenden 1½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.

Zum Angebot gehören eine charmante Maisonette-Wohnung sowie zwei weitere 1½-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss der Residenz. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 43 m². Ein privater Eingang sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Zwei Balkone mit jeweils ca. 4,1 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende grüne Berglandschaft.

Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 28 m² und 33 m². Besonders die grosszügigen Dachfenster verleihen den Wohnungen einen ganz besonderen Charme und sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Wohnungen überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnungen sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von CHF 17'500.– oder einen Aussenparkplatz zum Kaufpreis von CHF 12'500.– zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern fünf Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.

**Maisonette 1 – 1. bis 2. Obergeschoss**

- 1½ Zimmer

- Nettowohnfläche: 43 m²

- 2 Balkone: je 4,1 m²

- Privater Eingang

- Kaufpreis: CHF 255'850.–

**Wohnung 6 – Dachgeschoss**

- 1½ Zimmer

- Nettowohnfläche: 28 m²

- Kaufpreis: CHF 166'600.–

**Wohnung 7 – Dachgeschoss**

- 1½ Zimmer

- Nettowohnfläche: 33 m²

- Kaufpreis: CHF 196'350.–

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder die Zustellung der vollständigen Verkaufsdokumentation.