4.5 Locali, 145 m²

Wohnen wie im eigenen Haus - mit Komfort, Sonne und Nähe zum Bodensee

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Arbon bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Rund 145 m² Wohnfläche, ein heller Wohn- und Essbereich, ein überdachter Wintergarten sowie eine ca. 100 m² grosse Aussenfläche schaffen ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und Lebensqualität.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem gedeckten Wintergarten und dem sonnigen Aussenbereich. Die hochwertige Küche und der massgefertigte Innenausbau einer Schweizer Schreinerei unterstreichen den gepflegten, zeitlosen Charakter der Wohnung.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und überzeugt mit kontrollierter Wohnungslüftung, Wärmerückgewinnung, Grundwasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Die schwellenlose Bauweise, der Lift sowie zwei moderne Nasszellen bieten hohen Komfort - heute und auch langfristig.

Die Wohnanlage umfasst nur wenige Einheiten und liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier von Arbon. Der Bodensee, das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Best Ager oder Personen, die grosszügig wohnen möchten, ohne den Unterhalt eines Einfamilienhauses zu übernehmen.

Highlights auf einen Blick

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche
Ca. 100 m² Sitzplatz- und Aussenfläche
Überdachter Wintergarten mit direktem Zugang nach draussen
Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
Hochwertiger Innenausbau mit massgefertigten Schreinerarbeiten
Zwei moderne Nasszellen
Schwellenlos, rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen
Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
Grundwasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
Abschliessbare Garagenboxen optional erhältlich
Ruhige Lage nahe Bodensee, Zentrum und Bahnhof

Fazit

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Qualität suchen - mit dem Wohngefühl eines Hauses und dem Komfort einer gepflegten Eigentumswohnung.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Roger Simmen - Engel&Völkers Ostschweiz - +41 79 430 37 84
Die Liegenschaft befindet sich in Arbon im Kanton Thurgau, in einem wohnlich geprägten Quartier.
Arbon liegt am Südufer des Bodensees und zeichnet sich durch eine attraktive See- und Stadtnähe aus.
Typische lokale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV-Anschluss sowie entsprechende Freizeit-angebote sind in Geh- bzw. Fahrdistanz vorhanden.
Sehenswürdigkeiten in Arbon umfassen z.B. das Schloss Arbon (mit Schlossturm), die mittelalterliche Altstadt, das Saurer Museum sowie das Historische Museum.
Der Freizeitpark ArboPark ist nur rund 10 Minuten vom Bahnhof Arbon entfernt und somit gut erreichbar.