4 Locali, 100 m²

Zum 15. Juli 2026 zu übergeben, charmante 4-Zimmer-Wohnung (~100 m², Balkon inklusive) im 1. Stock eines schönen Villencharakters, Chemin de la Colline 5, 1095 Lutry. Lage im ruhigen Bereich auf den Höhen von Lutry, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Die Wohnung besteht aus:

- 2 hellen Zimmern mit Parkett
- Ein Wohnzimmer und einem Esszimmer in Enfilade, sehr hell, mit Blick auf den See
- Eine eingerichtete und ausgestattete Küche (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühler)
- Ein Badezimmer (Badewanne + WC)
- Ein Eingangsbereich
- Ein Balkon mit Seeblick

Abhängigkeiten und Annehmlichkeiten:

- Ein Keller
- Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner)
- Ein Garten mit Gartenausstattung (geteilt mit den Mietern des 2. Stockwerks)
- Ein Garagebox (verfügbar für CHF 100.- pro Monat)

Ideale Lage:

Bahnhof La Conversion in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Lausanne in ~15 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnzufahrt in der Nähe
Wohngebiet und grüne Umgebung, nahe am See

Miete: CHF 2'500.- pro Monat, inklusive aller Nebenkosten. (Garagebox zusätzlich: CHF 100.- pro Monat.)
Ideal für ein Paar, das Ruhe, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den See sucht, während es gleichzeitig nahe bei Lausanne bleibt (der Bahnhof La Conversion ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof Lausanne ist somit 15 Minuten entfernt).

Benötigte Dokumente für die Übernahme des Mietvertrags:
- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels
- Aktuelles Auszug aus dem Betreibungsregister (kann online erstellt werden)
- Drei letzte Lohnabrechnungen

Hinweis: Die Übernahme des Mietvertrags unterliegt der Zustimmung des Verwalters. Bitte bereiten Sie die Dokumente so schnell wie möglich vor.

Für weitere Fragen oder zur Organisation einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Die Besichtigungen finden vom 21. Juni bis 28. Juni nur nach Vereinbarung (ab 17:15 Uhr an Wochentagen) statt.

Kontaktieren Sie mich über meine andere Anzeige (Sofa zum Verkauf), da es scheint, dass Sie Otherwise nicht kontaktieren können, wenn Sie nicht abonniert sind! Vielen Dank