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310 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da 18 ore
Dati principali
Online da 18 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
310 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
261 m²
Descrizione
Einkommensgebäude - Nyon
Seltenes Angebot, ein Einkommensgebäude im Herzen von Nyon zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Gebäude, das einer kompletten Renovierung im Jahr 2002 unterzogen wurde (Mauerwerk, Dachstuhl, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Elektrik, Innenausbau), mit zuvor durchgeführten Arbeiten zur strukturellen Verstärkung.
Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit von der Eigentümerin bewohnt), sowie eine kommerzielle Fläche, die derzeit vermietet ist.
Verkauf des Gebäudes im Ganzen.
Das Objekt bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung: eine der Wohnungen, die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, ist frei von allen Mietverträgen und kann nach ihrer Freigabe zu einem Marktpreis vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, den gesamten Mietertrag noch weiter zu optimieren.
Hauptvorteile
Seltenes und gefragtes Lage, mitten im Zentrum
Geringe Fluktuationsrate der Mieter
Prognostizierte Mieteinnahmen: CHF 114'960.- / Jahr
Verkauf durch Ausschreibung. Vollständige Unterlagen werden auf Anfrage an interessierte Investoren übermittelt.
Gebäude, das einer kompletten Renovierung im Jahr 2002 unterzogen wurde (Mauerwerk, Dachstuhl, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Elektrik, Innenausbau), mit zuvor durchgeführten Arbeiten zur strukturellen Verstärkung.
Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit von der Eigentümerin bewohnt), sowie eine kommerzielle Fläche, die derzeit vermietet ist.
Verkauf des Gebäudes im Ganzen.
Das Objekt bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung: eine der Wohnungen, die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, ist frei von allen Mietverträgen und kann nach ihrer Freigabe zu einem Marktpreis vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, den gesamten Mietertrag noch weiter zu optimieren.
Hauptvorteile
Seltenes und gefragtes Lage, mitten im Zentrum
Geringe Fluktuationsrate der Mieter
Prognostizierte Mieteinnahmen: CHF 114'960.- / Jahr
Verkauf durch Ausschreibung. Vollständige Unterlagen werden auf Anfrage an interessierte Investoren übermittelt.
Posizione e attrattiva
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'623 m³
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