3.5 Locali, 113 m², 1. piano

Willkommen in Wädenswil am herrlichen Zürisee – hier erwartet Sie eine gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 113 m² und einer hervorragenden Lage nahe dem Zürichsee bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* Perfektes Layout mit lichtdurchfluteten Räumen
* Helle, moderne Badezimmer: Zwei zeitgemäss gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen, Chrom-Armaturen und Spiegelschränken. Eines der Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine/Tumbler sowie ein grosses Fenster mit Seeblick.
* Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Balkon mit lauschigem Ausblick.
* Minergie-Zertifizierung: Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei tiefen Nebenkosten.
* Lift und Garage: Komfortabler Zugang über einen Lift sowie ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug (zusätzlich CHF 50'000.--).
* und und und

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer sonnigen Lage in Wädenswil, unweit des Zürichsees. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur hinsichtlich:

* Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wädenswil ist in nur _11 Gehminuten_ erreichbar, die Bushaltestelle Giessen sogar in nur _2 Gehminuten_.
* Einkaufen & Versorgung: Top Versorgung in alle Bereichen

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Lage am Zürichsee. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Qualität und Komfort schätzen.

Und das beste zum Schluss. Oeffentlicher Seezugang/Badeplatz in kurzer Gehdistanz. Ein kurzer Schwumm im Zürisee ist somit nur ein Katzensprung entfernt. Den idealen Zeitpunkt hierfür entnehmen Sie einem kurzen Blick aus dem Fenster zum See.

Das Objekt ist zurzeit noch vermietet. Käufer die erst später selber einziehen möchten, hätten somit bereits einen Mieter;-)