2.5 Locali, 60 m², 1. piano

German Version

**Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zuerich-Oerlikon - ideal für Singles, Paare oder Expats**
Per 31. Juli 2026 suchen wir einen solventen Nachfolgemieter für diese helle und optimal gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung an der Schaffhauserstrasse 439, 8050 Zürich. Die Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassiger Verkehrsanbindung.
Eckdaten:



* Wohnfläche: ca. 59 m²
* Etage: 1. Obergeschoss Etage: 1. Obergeschoss
* Mietzins: Nettomiete CHF 2050 | Nebenkosten CHF 190 | Bruttomiete CHF 2240 / Monat
* Bezugstermin: 31. Juli 2026

Ausstattung und Highlights:



* Küche und Wohnbereich: Moderne Küche mit Glaskeramikherd und integriertem Geschirrspüler. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Steinboden ausgestattet.
* Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit warmem Holzboden (Parkett).
* Badezimmer: Komfortables Badezimmer mit Badewanne.
* Eigener Waschturm: Maximale Flexibilität dank eigener Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung.
* Stauraum: Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
* Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder keine Terrasse.

Lage und Infrastruktur:



* Öffentlicher Verkehr: Unschlagbare Lage! Die nächste Tram- und Bushaltestelle ist in weniger als 1 Minute zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof Oerlikon gelangen Sie in nur 8 Gehminuten.
* Einkaufen: Rund um den Bahnhof Oerlikon finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Coop- und Migros-Filialen für den täglichen Bedarf.

English Version
**Modern 2.5-Room Apartment in Zurich-Oerlikon - Ideal for Singles, Couples, or Expats**
We are looking for a solvent replacement tenant starting July 31, 2026, for this bright, well-positioned 2.5-room apartment at Schaffhauserstrasse 439, 8050 Zürich. Perfect for professionals, commuters, and expats looking for a seamless move.
Key Features:



* Living Space: Approx. 59 m2
* Floor: 1st floorFloor: 1st floor
* Rent: Net Rent CHF 2050 | Utilities CHF 190 | Gross Rent CHF 2240 / Month
* Available From: July 31, 2026

Apartment Amenities:



* Kitchen and Living: Fully equipped kitchen featuring a modern glass-ceramic stove and a dishwasher. The living and entrance areas feature elegant stone flooring.
* Bedroom: Cozy and quiet bedroom with beautiful hardwood flooring.
* Bathroom: Full bathroom equipped with a relaxing bathtub.
* Private Laundry: Ultimate convenience with your own private washing machine and dryer inside the apartment.
* Storage: Includes a dedicated basement storage compartment.
* Please note: This apartment does not have a balcony, loggia, or terrace.

Unbeatable Location:



* Transit: Commuters' paradise! Less than a 1-minute walk to the nearest tram and bus stop. Bahnhof Oerlikon (Oerlikon Train Station) is just an 8-minute walk away, providing fast connections to Zurich HB and Zurich Airport.
* Shopping: Excellent urban infrastructure with numerous Coop and Migros supermarkets, cafes, and gyms clustered around the train station.