4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Diese wunderschöne, grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Frisch und hochwertig saniert überzeugt sie mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Grundriss – perfekt für alle, die stilvoll und zentral wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine **separate, abgeschlossene Küche mit grosszügigem Essbereich**, ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Praktische **Einbauschränke** sorgen zudem für optimalen Stauraum und Ordnung.

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage unterhalb des Hauptbahnhofs Chur. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Hauseingang – perfekt für maximale Flexibilität im Alltag.

Ein weiteres Highlight sind die **zwei sonnigen Balkone**, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Frisch und modern saniert
* Grosszügige, helle Räume
* Abgetrennte Küche mit grossem Essbereich
* Praktische Einbauschränke
* 2 sonnige Balkone
* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
* Miete **inkl. Nebenkosten**
* Parkplatz für nur CHF 90.–/Monat zusätzlich mietbar

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – sonnig, zentral und mit viel Komfort.

**Interessiert?** Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung**bitten wir Sie, sich direkt bei **Rocco Primoceri** unter der Telefonnummer **079 288 96 81** zu melden.