155 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 225
8308 Illnau
Indirizzo copiato
Online da 3 ore
Dati principali
Online da 3 ore
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2008
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
155 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 225
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Büroflächen und Garagenplätze in Illnau
**Dorfbach 36, 8308 Illnau** **Bürofläche:** 155 m² **Mietzins:** CHF 225.– pro m²
/Jahr **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
An attraktiver Gewerbelage in Illnau vermieten wir moderne, vollständig
klimatisierte Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss. Die hellen und
freundlichen Räume überzeugen durch zahlreiche Fensterflächen, viel Tages-licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen,
Treuhand- und Beratungsfirmen, Ingenieur- und Planungsbüros,
IT-Unternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen mit gehobenen
Ansprüchen an Arbeitsumgebung und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung
Die Bürofläche ist funktional und vielseitig gegliedert und umfasst:
* Empfangsbereich
* 3 separate Büroräume
* Sitzungszimmer
* Archiv / Lagerraum
* Computer-/Serverraum mit vorhandenem Rack
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen
Ausstattung und Vorteile
* Vollständig klimatisierte Büroräume
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Schöner Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach
* Repräsentativer Geschäftsstandort
* Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld
Zusätzliche Mietmöglichkeiten
* Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Lagerräume im Untergeschoss
Zentrale Lage mit idealer Erreichbarkeit
Die Liegenschaft Dorfbach 36 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Der Autobahnanschluss Illnau-Effretikon (A1) ist nur rund 3 km entfernt und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftsräumen Zürich und
Winterthur.
Der Bahnhof Illnau ist bequem in 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Mit der
S-Bahn-Linie S3 bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich.
Winterthur ist via Effretikon mit kurzem Umstieg schnell erreichbar. Damit
ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und
Geschäftspartner hervorragend erschlossen.
Verpflegung direkt vor Ort
Im Gewerbekomplex Dorfbach 36–40 befindet sich zudem ein Restaurant
mit attraktiven Mittagsangeboten. Dies bietet Mitarbeitenden und
Besuchern eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt am Standort.
Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten bei einer
persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die verfügbaren
Flächen sowie die zusätzlichen Mietoptionen.
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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