1393 m²

An begehrter und sonniger Wohnlage am Rankweg in 5615 Fahrwangen bieten wir zwei erschlossene Bauparzellen mit insgesamt rund 1'393 m² Grundstücksfläche zum Verkauf an. Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugen durch ihre leichte Hanglage sowie eine hervorragende Besonnung.

Die beiden Parzellen werden gemeinsam verkauft und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts. Dank der Wohnzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 und einer zweigeschossigen Bauweise eröffnen sich interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

**Grundstücksdaten**

**Parzelle 228**

* Bauland: ca. 480 m²
* Zusätzliche Gartenzone: ca. 221 m²
* Gesamtfläche: ca. 701 m²

**Parzelle 1910**

* Bauland: ca. 525 m²
* Zusätzliche Gartenzone: ca. 167 m²
* Gesamtfläche: ca. 692 m²

**Highlights**

* Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
* Sonnige Lage mit leichter Hangneigung
* Voll erschlossen und sofort baureif
* Wohnzone W2b, 2-geschossige Bauweise
* Ausnützungsziffer (AZ) 0.45
* Schulweg in wenigen Minuten erreichbar
* Attraktive Wohnlage in Fahrwangen

Auf Wunsch kann das geplante Bauprojekt übernommen (Bereits geplant ist der Bau eines modernen Doppeleinfamilienhauses) oder individuell nach den Vorstellungen der Käuferschaft realisiert werden. Eine Architekturverpflichtung besteht, ist jedoch verhandelbar.

Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die an einer attraktiven Wohnlage ein hochwertiges Neubauprojekt verwirklichen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.