1.5 Locali, 4. piano

Wir sind in Viganello, in einer strategischen und dynamischen Lage, nur wenige Schritte von der Universität entfernt und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Studio, das sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet, das mit Liebe instand gehalten wird und über einen bequemen Lift verfügt. Dies ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, eingebettet in eine Umgebung, in der Ruhe herrscht und jeder Detail darauf abzielt, Sie sich sofort wie zu Hause zu fühlen.

Stellen Sie sich vor, in einem Raum zu leben, in dem jeder Quadratmeter darauf ausgelegt ist, Ihnen die maximale Funktionalität ohne den Verzicht auf die Wärme eines Zuhauses zu bieten. Nachdem Sie die Schwelle überschritten haben, empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschränk mit zwei Türen, perfekt, um Ihre Räume ordentlich zu organisieren.

Der Hauptbereich ist das Herz des Hauses: mit einem warmen Parkettboden, der einen Hauch von natürlicher Eleganz verleiht, bietet er eine moderne und gut ausgestattete offene Küche. Die Küche ist neu und komplett mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle und Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach ausgestattet. Nebenbei bietet der Balkon eine angenehme Aussicht auf die Dächer der Stadt, der perfekte Ort für eine Pause an der frischen Luft.

Mit einer Größe von fast 30 m² ist der Raum hell und gut verteilt. Das Badezimmer ist einfach und funktional, komplett mit Waschbecken mit Unterbau, Spiegel, WC und Dusche. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung für eine gute Isolierung ausgestattet, und die Heizung wird durch Heizkörper gewährleistet.

Eine private Kellerabteil und der Zugang zur Waschküche des Hauses vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli frei und, nach vorheriger Vereinbarung, sind auch kleine vierbeinige Freunde willkommen.

Eine interessante Gelegenheit: die komplette Ausstattung, die derzeit vorhanden ist, kann für etwa CHF 3'000.- gekauft werden, eine gute Lösung für diejenigen, die ein fertiges Zuhause ohne Sorgen suchen (Kauf nicht obligatorisch).

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 900.-
Nebenkosten (Pauschale): CHF 200.-
Parkplatz in der Tiefgarage (obligatorisch): CHF 100.-
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'200.-

Die Mietkaution beträgt drei Monatsmieten und Swisscaution oder ähnliche Versicherungen werden akzeptiert. Es werden auch Profile mit Assistenzleistungen oder AI bewertet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen von Viganello zu leben, in einer Wohnung, die bereit ist, Sie aufzunehmen. Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu organisieren!
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.

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