2.5 Locali, 64 m², 1. piano

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Stock des Gebäudes Aubépines22, ist ein modernes Wohnprojekt im Herzen der Innenstadt von Sion, in unmittelbarer Nähe zum Place du Midi und den öffentlichen Einrichtungen, deren Fertigstellung bis spätestens Februar 2028 geplant ist.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 64 m² profitiert diese moderne Wohnung von einer funktionalen und optimierten Raumaufteilung, ergänzt durch eine private Terrasse von 6 m², ideal zum Genießen eines Außenraums in der Stadt. Eine private Kellerabteil ist inbegriffen.

Die Wohnung ist intelligent angelegt, um Komfort und Praktikabilität im Alltag zu bieten:

Eingangshalle mit eingebautem Schrank
Offene Küche zum Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer mit angenehmem Wohnambiente
Schlafzimmer mit 15,77 m², ideal für die Optimierung des Schlafbereichs
Modernes Duschbad mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine
Private Terrasse von 6 m²
Ein Parkplatz in der Tiefgarage (obligatorisch), zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 55'000.-, wird der Parkplatz für die Installation einer Ladevorrichtung vorbereitet.

Das Projekt Aubépines22 besteht aus 30 neuen, geräumigen und hellen Wohnungen, die mit zeitgenössischen und sorgfältigen Fertigungen realisiert wurden, sowie aus 3 Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit, die für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignet sind.

Die Wohnungen wurden konzipiert, um den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Raumnutzung und Bauqualität zu entsprechen.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Place du Midi entfernt, profitiert Aubépines22 von einer strategischen Lage in Sion, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem traditionsreichen Markt von Sion, der jede Woche stattfindet.

Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf emblematische Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon sowie die Mühle von Sion. Die Straße, in der das Projekt untergebracht ist, wurde vollständig renoviert, was ein ruhiges, modernes und zugängliches Wohnambiente gewährleistet.

Diese neue Wohnung zum Verkauf in Sion, die auf Plänen verkauft wird, stellt eine gute Gelegenheit dar, sei es für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition mit hohem Vermietungspotenzial. Ihre zentrale Lage, die optimierte Raumaufteilung und die Qualität des Projekts machen es zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem sédunois-Immobilienmarkt.

Das Verkaufsdokument kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.