5.5 Locali

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Kriens, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Raum Luzern, befindet sich dieses interessante Dreifamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus bevorzugter Lage, freier Aussicht und solidem Ertragspotenzial macht dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten:

* 1 Zimmer-Wohnung
* 2 Zimmer-Wohnung
* 4.5 Zimmer-Wohnung

Die aktuellen Brutto-Jahresmieteinnahmen betragen ca. CHF 50'400.– und bieten eine interessante Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die freie Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone, welche ein angenehmes Wohngefühl und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Wohnqualität.

Vier Einzelgaragen müssen zum Preis von je CHF 25'000.- dazu erworben werden. Zwei weitere Einzelgaragen Optional.

Hinweis:

Für Besichtigungstermine ist ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzuweisen.