6.5 Locali, 165 m², pianterreno

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier Aegelmatt im südwestlichen Teil von Pratteln. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Kaum aus der Haustüre erreicht man in nicht einmal 100m den Wald und geniesst vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar.

Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der leichten Hanglage über das Sockelgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice – sowie eine Dusche mit WC. Im hinteren Bereich liegen die Waschküche, Kellerfläche, der Luftschutzraum sowie der direkte Zugang zur Garage.

Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit grosszügigen Fensterfronten und schönem Blick in den Garten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminee schafft eine wohnliche Atmosphäre und geht fliessend in den Essbereich sowie die offene Küche über. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Estrich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Verkaufsdokumentation zuzustellen und Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus anschliessend persönlich zu zeigen.