35 Locali, 146 m²

Wohnen mit Licht, Aussicht und Lebensqualität: Diese moderne Wohnoase verbindet grosszügiges Wohnen mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne und auf die Limmat. Die grosse gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Schon beim Eintreten spüren Sie das grosszügige Raumgefühl und die angenehme Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und holen die Natur direkt ins Innere. Hier verschmelzen modernes Wohnen, Ruhe und Ausblick zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der aussergewöhnlich grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung, die grossen Fensterfronten und die nahtlose Verbindung zur Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher aus Einfamilienhäusern kennt.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche private Gartenanteil. Dieser bietet Raum für individuelle Bepflanzungen und lädt dazu ein, sich eine persönliche grüne Oase zu erschaffen.

Die stilvolle, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Reduit, die kontrollierte Wohnungsbelüftung sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der grosszügige Masterbedroom bildet Ihren persönlichen Rückzugsort und weiss mit begehbarer Ankleide sowie elegantem En-suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche zu begeistern. Bei Bedarf lässt sich die Ankleide mit wenig Aufwand in ein separates Zimmer umwandeln.

Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, im Wohnbereich ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Damit passt sich dieses Zuhause flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse an heute und in Zukunft.

Eine weitere Nasszelle mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort. Elektrische Storen und Sonnenstoren, Einbauspots, vorbereiteter Glasfaseranschluss, Coolingsystem über Bodenheizung, eine Entkalkungsanlage sowie die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Ein weiterer Pluspunkt im Alltag: Der Keller und die Waschküche sind direkt von der Wohnung aus erreichbar.

Ein separater Hobbyraum, der erworben werden kann, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen zwei Garagenplätze inklusive Wallbox zur Verfügung.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Schöne Sicht ins Grüne und auf die Limmat
- Grosse gedeckte Terrasse
- Zusätzlicher privater Gartenanteil
- Geräumige Raumgestaltung mit bodenebenen Fenstern
- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
- Stilvolle, moderne Küche
- Praktisches Reduit in der Wohnung
- Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und En-suite-Badezimmer
- Möglichkeit, die Ankleide mit wenig Aufwand in ein separates Zimmer umzuwandeln
- Möglichkeit zur Realisierung eines zusätzlichen Zimmers im Wohnzimmer
- Elektrische Storen
- Einbauspots
- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Entkalkungsanlage
- Keller und Waschküche direkt von der Wohnung aus erreichbar
- Kontrollierte Wohnungsbelüftung
- Hobbyraum für CHF 30'000. zu erwerben
- Zwei Garagenplätze hintereinander (inkl. Wallbox) für CHF 80'000. zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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