5.5 Locali, 202 m², 2. piano

**Exklusives Wohnen mit beeindruckender Terrasse und viel Freiraum**

Mit rund **200 m² Wohnfläche** bietet diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der grosszügige Grundriss verbindet weitläufige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft ein Zuhause, das Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf aber auch anspruchsvolle Individualisten begeistert.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die beeindruckende **77 m² grosse Terrasse** führt. Hier entstehen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum – ideal für entspannte Stunden an der Sonne und gesellige Abende.

Vier flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie praktische, grosszügige Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint exklusive Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.

**Highlights**

* Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus
* 5,5 Zimmer Wohnung mit 205 m² Wohnfläche
* 77,7 m² grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung, teils überdacht
* 52 m² grosser Wohn- und Essbereich
* Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC
* Direkter, privater Liftzugang
* Zwei grosszügige Reduits mit insgesamt 15 m²
* Zwei Abstellräume auf der Terrasse
* Privates Kellerabteil
* Ideal für Familien, Paare und Individualisten

**Zuhause in Ruhe ankommen**

Das Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.