3.5 Locali, 89 m², 3. piano

Exklusive Neubau-Attikawohnung mit traumhafter Seesicht - Wohnen über den Dächern von Ipsach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine unvergleichliche Aussicht auf den Bielersee zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Ipsach bietet auf rund 89 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Terrasse.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren, die den Innenraum harmonisch mit der rund 45 m² grossen Terrasse verbinden. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Panoramablick über den Bielersee bis hin zum Jura-Südfuss: ein Ort, an dem jeder Sonnenauf- und -untergang zum besonderen Erlebnis wird.

Die hochwertige Neubauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Ausführung in Massivholzbauweise schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima, während natürliche Materialien für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Holz als nachwachsender Baustoff trägt zudem aktiv zur langfristigen CO?-Speicherung bei und verbindet ökologisches Bewusstsein mit modernem Wohnen.

Auch in energetischer Hinsicht setzt die Liegenschaft neue Massstäbe. Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung, wodurch die Attikawohnung vollständig rollstuhlgängig ist und höchsten Ansprüchen an Barrierefreiheit gerecht wird. Für Fahrzeuge stehen auf Wunsch bis zu drei grosszügig dimensionierte Einstellhallenplätze zur Verfügung.

Die Lage in Ipsach vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig laden der Bielersee, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Velowege zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein.

Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Wohnlage mit einmaliger Aussicht legen.

Highlights:

• Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau (Baujahr 2026)
• Fantastische Seesicht auf den Bielersee und den Jura-Südfuss
• Rund 45 m² grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick
• Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung
• Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren
• Nachhaltige Massivholzbauweise mit gesundem Wohnklima
• Erdsonden-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Rollstuhlgängige Ausführung für maximalen Komfort
• Kellerabteil und bis zu drei XXL-Einstellhallenplätze verfügbar
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV
• Direkte Nähe zum Bielersee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Dieser Wohntraum vereint moderne Eleganz, nachhaltige Bauqualität und eine der schönsten Aussichtslagen der Region - ein Zuhause für alle, die jeden Tag ein Stück Feriengefühl geniessen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.